Hoge Boekelerweg 83 - 7531 EB Enschede

Omschrijving

Op de rand van de wijken Park Stokhorst en het Ribbelt, in een geliefde woonomgeving en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Stokhorst en diverse overige wijkvoorzieningen gelegen hoekwoning met ruime, dubbele aangebouwde houten berging.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met haardpartij, open woonkeuken, provisiekelder, tussenhal, toilet en badkamer met wastafel en douche.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolder-/slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1936
– Woonoppervlakte 96 m²
– Perceelgrootte 131 m²
– Gehuurde HR CV-Combiketel (Remeha, bouwjaar 2021, € 34,95 per maand)
– Huidig energielabel F

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is een ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.