Veldstraat 62 - 7532 ZG Enschede

Omschrijving

Aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Glanerbrug, ligt deze nette hoekwoning op een ruim perceel van 242 m2. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van aluminium- en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De achtertuin is zeer diep en gelegen op het oosten. In de directe nabijheid vind je alle centrumvoorzieningen van Glanerbrug, 2 supermarkten en een basisschool.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: Entree/hal, straatgerichte woonkamer met een nette open keuken v.v. oven, inductiekookplaat en afzuigkap, portaal/bijkeuken, badkamer met douche, toilet en badkamermeubel.

1e verdieping: 3 slaapkamers en een inbouwkast.

2e verdieping: vlizotrap naar een bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: circa 1890.
– De cv-ketel is een Remeha Calenta HR uit 2011 en deze is gehuurd.
– Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
– Diepe achtertuin gelegen op het oosten, perceelsgrootte is 242 m2.
– Rustige ligging nabij de winkelstraat van Glanerbrug.
– Definitief energielabel: E

Vraagprijs: € 175.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl